L’acquirente è tenuto al pagamento della provvigione al mediatore anche se quest’ultimo è stato incaricato dal ven...

La Corte di Cassazione, con la sentenza n. 24950 del 6.12.2016, ha stabilito che si configura, accanto alla mediazione ordinaria, una mediazione negoziale atipica, fondata su un contratto attivato da una sola delle parti interessate (cd. “mediazione unilaterale”). Per tale ragione, anche se il mediatore non si è interposto autonomamente tra le parti, ma ha ricevuto da una sola di esse l’incarico di reperire un contraente per la compravendita, tale circostanza non muta la natura mediatoria dell’attività svolta, in quanto il requisito della terzietà del mediatore è frutto di un giudizio di valore ex post sulla condotta da egli tenuta. Ne consegue che l’acquirente dell’immobile deve pagare la provvigione anche se il mediatore che ha fatto incontrare le parti è stato incaricato unicamente dal venditore.